Jablonec u Loun

Popis nemovitosti

Toužíte po klidu, soukromí a dostatečném prostoru pro svou rodinu a pro své koníčky či práci ? Pak neváhejte a přijďte se přesvědčit, že toto a mnohem víc vám nabízí dům v Jablonci u Libčevsi. Dům je vzdálený jen 12km od centra Loun a i v Praze na metru jste autem za 50min. Jedná se o dobrou koupi, kdy získáte nemovitost s vyšší hodnotou bez nutnosti okamžitých investic a velkým potenciálem. Všechny nemovitosti na pozemku jsou ve velmi dobrém konstrukčním stavu. Energetický štítek je ve zpracování, proto uvádíme třídu G, ale dostatečná tloušťka zdí a zateplení podkroví a nízké náklady na vytápění dávají předpoklad pro výrazně lepší hodnotu.

Klíčové parametry nemovitosti.
- celková velikost pozemků je 2597m2
- dům s obytným podkrovím o užitné ploše 164m2 má dvě koupelny, klimatizované pokoje a elektricky ovládané žaluzie na střešních oknech.
- vytápění je ústřední pomocí tepelného čerpadla (instalace 2024) s možností přitápění dřevem v krbové vložce v přízemí
- fotovoltaické panely o výkonu 11kWh na střeše obytného domu výrazně zlevňují náklady na provoz
- pitná voda z obecního vodovodu a druhý rozvod z místního zdroje za symbolickou cenu pro zalévání
- kanalizace svedena do jímky o velikosti 10m3
- zastřešená a zasklená letní terasa přes 40m2 se zděným krbem pro letní posezení a grilování
- velká stodola cca 18x9m2 má litou betonovou podlahu je jako dělaná pro opravy aut (zvedák na auta je součástí vybavení), ale i jakékoliv jiné řemeslné práce.
- druhý dům s dvojgaráží s vjezdem z ulice a druhou garáží/dílnou s vjezdem ze dvora. Okna a arkýře ve střeše jsou přípravou pro vestavbu pokojů v podkroví.
- téměř polovina pozemku je nyní využitá jako zahrada a odstavná plocha, kde lze mít karavan či mobilhome. Případně zde lze podle územního plánu postavit další dům.
- profesionálně založený skleník dlouhý 12m umožní vypěstovat dostatečné množství zeleniny a prodejem přebytků vylepšit rodinný rozpočet

Toto a mnohem více poskytuje kvalitně a promyšleně budované bydlení pro rodinu, která dává přednost práci na vlastním štěstí díky prostoru a kontaktu s přírodou v krásném prostředí Českého Středohoří. Přijďte se přesvědčit, že se jedná o místo s výjimečně pozitivní energií.

Vzhledem k tomu, že majitel potřebuje čas na vyklizení, je možné koupi financovat i prodejem jiné nemovitosti a poskytnout tak dostatečný čas na zajištění potřebné částky. S případným prodejem vaší nemovitosti i dofinancováním pomocí hypotéky vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek.

Půdorys přízemí