Jablonec u Loun

Popis nemovitosti

Pokud přemýšlíte o přesunu do naprosto klidné lokality s možností maximální soběstačnosti, ale s dobrou dostupností civilizace, pak se přijďte podívat na rekonstruovaný bývalý statek v Jablonci u Libčevsi. Jablonec je malá vesnice vzdálená 12km od centra Loun, kde jsou dostupné veškeré služby. Pozemky o celkové velikosti 2597m2 jsou rozděleny na obytnou část a ostatní plochu, částečně využívanou jako zahrada, na které je i nově instalovaný skleník o rozměrech 4x12m.

V obytné části pozemku se nachází rekonstruovaný dům určený pro pohodlné bydlení, stodola (cca 18x9m) a druhý dům, zatím využívaný jen jako garáže. Obytná část je zcela skryta za vraty před okolním světem a nachází se zde řada mít k relaxaci - velké kryté zápraží, zastřešené posezení (6x7m) se zděným krbem na grilování, altán (3,6x3,6m) a další zákoutí pro odpočinek na zahradě.

V přízemí obytného domu je velkorysý obývací pokoj s odděleným kuchyňským koutem, z chodby oddělená odpočívárna či pokoj pro hosta a na něj navazující koupelna s WC. V patře je druhá koupelna s WC, pokoj a ložnice s šatnou a velkým obloukovým oknem oreientovaným na východ.

Stodola s litou betonovou podlahou je jako dělaná pro automobilového fandu, současný majitel zde má i zvedák na auta.
Druhý dům je připraven pro půdní vestavbu několika pokojů, ve střeše jsou instalována střešní okna a do dvora čtyři arkýře. V čele tohoto domu je dvougaráž s vjezdem z ulice. Druhá garáž/dílna je přístupná ze dvora.

Na všech těch velkorysých prostorách, kde nemáte problém s místem je úžasné, že vlastně jsou tak nějak velké akorát a zároveň útulné. V tomto domě nebudete mít problém se rychle zabydlet. Vytápění domu je ústřední topení napojené na krb a elektrokotel. Voda do domu je z obecního vodovodu (v.n. Fláje) a pro zalévání je určen druhý vodovod z místního zdroje za velmi nízkou cenu. Kanalizace je svedena do zděné jímky o velikosti cca 10m3.

Na střeše obytného domu jsou instalovány fotovoltaické panely na střeše o výkonu 11kWh, které generují roční příjem cca 60tis Kč.

Nelze stručně popsat veškeré další výhody a detaily této mimořádně zajímavé nemovitosti s velkým potenciálem pro podnikání (opravy aut, ubytování, odstavná plocha pro uskladnění aut, lodí, strojů ap.), pěstování. Pokud si myslíte, že by mohla být pro vás ta pravá, neváhejte mě kontaktovat pro další informace nebo se objednejte na prohlídku. Prodej není akutní, po dohodě bude potřeba nějaký čas na vyklizení či dohodu o částečném přenechání movitých věcí, takže tomu pravému zájemci lze ponechat dost času na zajištění financování, se kterým rádi pomužou naši finanční specialisté.

Půdorys přízemí