Dvougenerační dům u Sázavy
Krásná nemovitost se dvěma byty, garáží a třemi sklady
30min od Prahy, 15min od Benešova
Cena 5.850.000,-Kč
Krásná nemovitost se dvěma byty, garáží a třemi sklady
30min od Prahy, 15min od Benešova
Cena 5.850.000,-Kč
Nabízíme k prodeji mimořádně zajímavý dům na klidném místě uprostřed přírody v malé rekreační osadě v Doubravici v blízkosti řeky Sázavy. V sousedství je několik rekonstruovaných domů k trvalému bydlení. I nabízený dům byl po rekonstrukci v roce 1999 patnáct let trvale obýván a nyní je využíván již jen jako letní sídlo.
Srdcem domu je prostorný byt 2+1 v prvním patře o užitné ploše cca 75m2. Další dva pokoje pro děti nebo hosty jsou v obytném podkroví s užitnou plochou cca 55m2. Z bytu je přímý výstup na krytou terasu a navazující zahradu s úžasnou pozitivní energií.
Velkou výhodou domu je druhý zcela samostatný byt 2+1 v přízemí, který lze po dokončení WC a kuchyně užívat zcela odělené. Tento byt má velikost cca 94m2 a je z něho vstup do sklepa o velikosti 18m2.
V hospodářské části domu jsou dva skladovací prostory o velikosti 15m2 a 18m2 a nad nimi je ještě půdní prostor. Na pozemku stojí dále druhá stavba, ve které je umístěna nadstandardně prostorná garáž (36m2) a místnost (12m2) s možností využití jako letní kuchyň, dílna, sklad ap.
Dům má rozvod ústředního topení, zdroj tepla bylo možné volit mezi elektrokotlem nebo kotlem na pevná paliva, které jsou umístěny ve sklepě. Od doby, kdy je dům využíván jen k sezónnímu pobytu se k vytápění využívají pouze krbová kamna a k ohřevu vody bojler.
V obci není vodovod ani kanalizace, zdrojem vody je kopaná studna, odpady jsou svedeny do jímky.
Přijďte se podívat na tuto nemovitost s velkým potenciálem v jakoby zapomenutém místě uprostřed přírody a 1km od řeky Sázavy, ale vzdáleném autem jen 30min od Prahy a 15minut od Benešova. Dům je vhodný k rekreaci vícečlenné rodiny i k trvalému bydlení. Velkou výhodou je, že většinu domu můžete hned užívat s minimálními investicemi a nemovitost vylepšovat postupně.
V případě financování hypotékou je k dispozici náš finanční poradce, který zajistí nejlepší podmínky na trhu.
Mou prioritou je především skvělý vztah s klienty a vytvoření balíčku služeb na míru každému z nich. Při společných konzultacích dbám na to, aby si klient ujasnil své možnosti a svá očekávání od naší společné spolupráce. Přemýšlení o problémech spojených s realitním trhem a hledání vhodných řešení mě zkrátka baví. Proto mě nejvíce těší, když se za mnou lidé rádi vrací nejen pro rady, ale také mě doporučí svým známým. To je skutečným uznáním mé práce.
Ve volném čase s rodinou vyrážíme na procházky a cyklovýlety. Díky tomu se velmi dobře vyznám po Praze a Středočeském kraji. Jako dlouholetý zástupce družstva mám bohaté zkušenosti s komunikací s lidmi a institucemi. Též se musím prakticky zabývat legislativou týkající se jak bydlení, tak i správy domu, oprav a rekonstrukcí. Z toho plyne má veliká výhoda při posuzování ceny nemovistostí a nákladech potřebných na jejich rekonstrukci.
